Bureau d’études fluides – Le projet Bamboo sur l’Île de Nantes

Notre bureau d’études fluides a joué un rôle dans la réalisation du Projet Bamboo, qui consiste en la construction de 60 logements et bureaux sur l’Ile de Nantes. Cette initiative ambitieuse, soumise à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), vise à offrir des espaces de vie et de travail modernes et conformes aux normes environnementales.

 

L’Île de Nantes se réinvente avec 60 nouveaux logements et bureaux

Le projet Bamboo sur l’Île de Nantes marque un tournant dans le développement urbain de la région avec la construction de 60 logements et bureaux. La partie logement de cette opération a été conçue conformément à la réglementation thermique RT2012. Ce respect strict des normes RT2012 garantit une efficacité énergétique maximale.

Le projet prévoit la construction d’un ensemble immobilier visant à maximiser l’efficacité et le confort de ses futurs occupants, comprenant :

• Un niveau d’infrastructure dédié aux parkings, occupant presque toute la parcelle.
• Un rez-de-chaussée réservé aux bureaux, livrés nus pour permettre aux entreprises d’aménager leurs espaces selon leurs besoins spécifiques. Le bureau d’études a veillé à ce que les installations techniques permettent cette modularité.
• Deux bâtiments résidentiels de 10 et 11 niveaux, reliés à chaque niveau par un palier à l’air libre de grande surface.

Le projet Bamboo incarne une vision moderne et durable du développement urbain. Notre bureau d’études fluides, par son expertise, joue un rôle important dans la réalisation de ce projet en s’assurant que toutes les installations répondent aux exigences de performance et de sécurité.

 

Étapes clés du projet Bamboo : un suivi pas à pas

En tant que bureau d’études fluides, notre mission comprenait plusieurs étapes clés, chacune essentielle à la réussite de cette ambitieuse opération immobilière.

• Réalisation du calcul règlementaire RT2012 : En collaboration avec l’architecte Alexandre Chemetoff & Associés et l’économiste du projet Naonec, nous avons effectué le calcul réglementaire RT2012, définissant précisément les performances des isolants et leur implantation stratégique pour garantir la conformité aux normes énergétiques en vigueur.
• Descriptifs techniques sur les lots fluides : Nous avons rédigé les descriptifs techniques pour les domaines CVP, CFo, et CFa, assurant la conformité des installations techniques aux normes et aux attentes du projet.
• Réalisation des pièces graphiques des communs et logements : Nous avons produit les pièces graphiques relatives aux communs et aux logements pour les lots fluides, créant des plans précis essentiels pour l’exécution des travaux sur le terrain.
• Réalisation des VISA et suivi des travaux : Nous avons été impliqués dans la réalisation des VISA, validant les documents d’exécution des entreprises.

En veillant à chaque détail technique et en accompagnant toutes les phases du projet, GEFI ingénierie s’est assuré que les 60 nouveaux logements et bureaux de l’Île de Nantes répondent aux normes de qualité et de performance énergétique.

 

Bureau d’Études Fluides : vers un futur durable et innovant

Le bureau d’études de GEFI ingénierie a facilité l’intégration de solutions techniques avancées pour les 60 logements et bureaux de ce projet ambitieux.

Pour les logements, nous avons privilégié une solution collective de chauffage et de production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) via une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain. Cette approche présente plusieurs avantages :

• Réduction des linéaires de tubes : Un seul réseau primaire est nécessaire pour la production de chauffage et d’ECS, simplifiant ainsi l’infrastructure et réduisant les coûts de maintenance.
• Suppression d’une distribution ECS et de son bouclage : Cette simplification élimine les sources potentielles de désagréments liés au bouclage de l’ECS.
• Meilleure maîtrise du comptage individuel : Chaque logement dispose d’un seul compteur d’énergie pour le chauffage et la production d’ECS, facilitant ainsi la gestion et la facturation individuelles.
• Limitation des risques de prolifération de la légionnelle : Les volumes de l’installation ECS sont minimisés, ce qui réduit également les temps de puisage, diminuant ainsi les risques sanitaires.
• Les MTA sont installés dans un placard dédié au-dessus des WC, réduisant leur impact visuel et spatial dans les logements, tout en assurant une performance énergétique élevée.

 

Chaque logement est équipé d’un thermostat en séjour pour une régulation précise du chauffage et une gestion des absences, et chaque émetteur est doté d’une tête thermostatique pour un contrôle individuel de la température, offrant un confort personnalisé.

La production d’ECS est de type instantané, réduisant la consommation énergétique sans nécessité de maintenir en chauffe un ballon, ce qui répond efficacement aux besoins quotidiens des occupants.

 

En intégrant ces technologies avancées, nous avons assuré que le projet Bamboo réponde aux normes de durabilité et de confort, contribuant ainsi à un avenir plus vert et plus efficace sur le plan énergétique.

 

En somme, avec notre bureau d’études fluides, nous avons intégré des solutions techniques avancées pour garantir la durabilité, le confort et l’efficacité énergétique des 60 logements et bureaux. Notre souci de qualité technique et de respect de l’environnement guide notre travail pour créer des espaces modernes et durables. N’hésitez pas à regarder nos autres réalisations pour en savoir plus.